Baja penetración de seguros de vivienda en México preocupa al sector financiero

En México, apenas una de cada cuatro viviendas cuenta con un seguro de daños, una cifra que evidencia la vulnerabilidad financiera de las familias ante posibles siniestros. La mayoría de estas pólizas vigentes son obligatorias, ya que están vinculadas a créditos hipotecarios otorgados por instituciones financieras, lo que significa que, una vez liquidado el adeudo, la protección patrimonial suele cancelarse de manera definitiva.

El patrimonio inmobiliario representa el activo más importante para millones de mexicanos, quienes tras años de esfuerzo logran adquirir una propiedad. Sin embargo, el fenómeno de la baja cultura de aseguramiento se vuelve crítico ante la creciente incidencia de fenómenos meteorológicos y sismos en diversas regiones del país. Al carecer de un seguro voluntario, las familias enfrentan por cuenta propia los costos de reconstrucción y reparación ante daños estructurales.

Especialistas del sector financiero señalan que el principal obstáculo para la contratación de estos instrumentos es la percepción de que el seguro es un gasto innecesario en lugar de una inversión preventiva. Además, existe una brecha informativa respecto a las coberturas disponibles, las cuales no solo protegen contra desastres naturales, sino también contra robos, daños a terceros o fallas en las instalaciones del hogar.

Aunque existen propuestas dentro del Congreso de la Unión para incentivar la cultura del aseguramiento mediante beneficios fiscales, hasta la fecha no se ha consolidado una política pública integral que fomente la protección de bienes raíces. Actualmente, la responsabilidad de salvaguardar el patrimonio recae exclusivamente en los propietarios, quienes a menudo subestiman los riesgos geográficos y climáticos de sus zonas de residencia.

Ante la temporada de lluvias y huracanes, las autoridades financieras sugieren revisar los contratos hipotecarios vigentes para conocer el alcance de las pólizas actuales. Asimismo, se recomienda a quienes ya son dueños plenos de sus casas evaluar opciones de seguros accesibles que permitan blindar su patrimonio frente a imprevistos que podrían comprometer la estabilidad económica familiar a largo plazo.